Nejhezčí byt v domě, ale proč nikdo nevolá? Zkusila jsem home staging …

A pak je tu problém s hosty. Přespat u nás může kdokoli, ale jen pokud máme dostatečně promyšlený systém. Klasická rozkládací pohovka je v tomhle ohledu zrada. Většina z nich má pěnovou matraci o tloušťce pěti centimetrů a po dvou hodinách spánku vás bolí záda jako po noční směně. My jsme sáhli po variantě s pořádným spacím polštářem. Ale pozor, nestačí jen koupit první kus, co uvidíte v obchoďáku. Musíte koukat na mechanismus. Ten náš má click-clack mechanismus, který jednoduše odklopíte a během deseti vteřin je z gauče postel. Žádné tahání za madla, žádné proklínání. A pod sedákem se skrývá prostor na deky a polštáře. To je přesně ten detail, který dělá townhouse interior design terasy funkčním, nejen hezkým na Instagr


Nakonec si řekněme jednu věc: nikdy nekupujte nábytek bez rozmyslu. Každý centimetr v malém bytě musí mít dvojí funkci. Sofa bed s úložným prostorem je základ, ale stejně důležité je, aby se vám do místnosti vešel i stůl nebo domácí knihovna. Když jsem do obýváku přidala decorative molding podél stěn, zmizel pocit stísněnosti. Lišty vytvořily jakési "stěny v místnosti" a nábytek se do nich přirozeně zasadil. Teď když přijde host, otevřu šuplík pod sedačkou, a za pět minut je hotovo. Nikdo nepozná, že tu noc předtím byla na tom místě jen úzká lavice. A to je na tom to kouzelné. Že i maličkost, jako je pár centimetrů dřeva na zdi, může proměnit každodenní boj o prostor v pohodlný do


Když jsme před dvěma lety dávali do prodeje byt po babičce, byla jsem přesvědčená, že kvalitní jádro, nové rozvody a čerstvě vymalované stěny prodají samy. Jenže zájemci přicházeli, koukali na vybledlé gobelíny, starý dubový nábytek a za pět minut odcházeli s omluvou, že si to nedokážou představit jako svůj domov. Seděla jsem na tom šedém, propadlém gauči, který pamatoval ještě moje dětství, a přemýšlela, co děláme špatně. Až pak přišla sousedka, realitní makléřka, a řekla mi jednu větu: "Zapomeň na to, že prodáváš byt. Prodáváš pocit, že by se v něm dobře žilo." Tehdy jsem poprvé slyšela pojem home stag


Home staging mi nakonec změnil pohled na to, co to znamená udělat z domu domov. Už nikdy neprodám byt, ve kterém by se nedalo pohodlně spát a kam si člověk neumí uložit své věci. Paradoxní je, že když byt opustil poslední návštěvník a zůstala jsem v něm sama, uvědomila jsem si, že vlastně prodávám i kus sebe. Za ty dva měsíce, co jsme ho připravovali, jsme v něm strávili víc času než za předchozích deset let. Dnes vím, že domov není o tom, co máte, ale o tom, jak se v něm cítíte a jak moc se do něj někdo jiný dokáže zamilovat na první pohled. A právě o tom celý ten home staging


Problém s úložným prostorem nás trápil od začátku. Kde schovat zimní deky, polštáře pro hosty a těch deset časopisů o architektuře? Do skříně v předsíni se toho moc nevešlo. Naštěstí jsme narazili na variantu, která řeší obojí najednou. Postel s úložným prostorem pod sedákem je geniální vychytávka, kterou dnes používám denně. Pod vyklápěcím víkem se skrývá komora hluboká 25 cm. Vejdou se tam dvě péřové deky, čtyři polštáře a sada ložního prádla. Stačí zvednout matraci a během minuty máte všechno po ruce. Tento detail často podceňujeme, dokud nezačneme bojovat s hromadami textilu v dětském pokoji nebo v ložnici. A protože sedák tvoří pěnová náplň s dvojitou vrstvou, nesedáte na skrytém šuplíku jako na kameni. Je to komfort, který nezradí ani po pěti hodinách sledování seri