강북구 미아동 누수탐지 아래층 작은방 천장 벽 누수! 빠르게 해결!!새 창 열림

​ 화장실 물은 괜찮은데, 싱크대 물만 쓰면 아랫집에 물이 샌다? 안녕하세요.특공설비 입니다.누수탐지 현장을 다니다 보면원인을 찾는 것보다 찾은 원인을 어떻게 해결할 것인가가 더 어려운 현장도 있습니다.​오늘 소개해드릴 강북구 미아동 누수탐지 현장이 딱 그런 경우였습니다.아랫집 천장에서 물이 간헐적으로 떨어진다는 연락을 받고 방문했습니다.​간헐적 누수이기에 방수문제 혹은 하수배관 문제에 중점을 두고 검사를 했습니다.하지만 누수지점과 화장실 거리는 너무 멀고 화장실 바닥 상태도 좋아서방수문제는 용의선상에서 제외 했습니다.​검사를 진행하다 보니 상당히 특이한 현상이 확인됐습니다.화장실을 사용하면 누수가 발생하지 않는데,싱크대에서 물을 사용하면 아랫집 천장에서 물이 떨어지는 상황.과연 어디에 문제가 있었을까요?그럼 바로 강북구 미아동 누수탐지 현장으로 함께 가보시죠!​STEP 1. 아랫집 천장 누수 상태 확인먼저 아랫집의 누수 상태부터 확인합니다.천장에서 실제로 물이 떨어지고 있었기 때문에윗집에서 사용하는 물과 연관성이 있는지 하나씩 sites.google.com 확인해야 합니다.누수가 발생한다고 해서 무조건 수도배관만 의심해서는 안 됩니다.급수배관, 온수배관, 난방배관, 하수배관, 방수 문제 등누수가 발생할 수 있는 원인을 하나씩 구분하는 과정이 중요합니다.아랫집 천정 누수​아랫집 천정 누수​STEP 2. 화장실을 사용하는데… 물이 안 떨어진다?윗집에서 화장실 물을 사용해 봤습니다.그런데 이상하게도아랫집 누수량에는 별다른 변화가 없었습니다.변기와 세면대, 화장실 배수를 확인했지만누수가 발생하지 않았습니다.그렇다면 다음으로 확인해볼 곳은 주방 싱크대입니다.싱크대에서 검정 먹물을 흘려보냈습니다.잠시 후, 아랫집 천장에서 검은 물이 떨어지기 시작합니다.​여기에서 누수 원인을 상당 부분 좁힐 수 있었습니다.✅ 화장실 사용 → 누수 없음✅ 싱크대 사용 → 누수 발생​즉, ​싱크대에서 사용하는 하수배관 라인에 문제가 있을 가능성이 매우 높은 상황이었습니다.​STEP 3. 문제는 싱크대 하수배관, 그런데 위치가 까다롭습니다배관 구조를 확인해 보니싱크대에서 사용한 물이 내려가 P트랩으로 들어가기 안전한 미아 누수 방법 전 구간의 배관에 문제가 있는 것으로 판단됐습니다.​​쉽게 말하면 싱크대에서 물을 사용하면싱크대 → 하수배관 → P트랩 → 공용 하수배관순서로 물이 빠져나가야 하는데,그중 P트랩으로 들어가기 전 배관 구간에서 물이 새고 있었던 것입니다.그래서 화장실 물을 사용할 때는 아무 문제가 없었지만싱크대에서 물을 사용할 때만 아랫집으로 누수가 발생했던 것이죠.원인을 찾았으니 이제 하수배관 보수만 남았습니다.하지만, 이번 현장의 진짜 문제는 여기서부터 시작 입니다.....​STEP 4. P트랩이 매립되어 있어 아랫집에서 공사해야 하는 상황강북구 미아동 누수탐지 현장의 문제가 되는 P트랩과 배관이바닥과 슬라브 쪽으로 매립되어 있는 구조였습니다.​정상적으로 해당 구간을 직접 보수하려면아랫집 천장을 통해 접근해서 공사를 진행해야 하는 상황이었습니다.그런데 아랫집에서는“우리 집에서는 절대 공사할 수 없다.”며 공사 협조를 해주시지 않았습니다.누수 원인은 찾았지만정작 누수 문제를 해결할 방법이 없어졌습니다.결국 첫째 날에는 어쩔수 없이 누수탐지 검사만 미아 누수 알아보기 마친 뒤 철수했습니다.그리고 어떻게 하면 아랫집에 피해를 주지 않으면서윗집에서 이 문제를 해결할 수 있을지 방법을 고민했습니다.​STEP 5. 기존 배관을 고칠 수 없다면? 배관 라인을 신설하자!고민 끝에 선택한 방법은 의외로 간단했습니다.문제가 있는 기존 싱크대 하수배관을 계속 사용할 필요가 없다면아예 새로운 배관 라인을 만들어주면 됩니다.즉, 기존 매립 하수배관을 보수하는 대신싱크대에서부터 새로운 하수배관을 신설해 공용배관으로 직접 연결하는 방법입니다.윗집 고객님께도 현재 상황과 공사 방법을 자세히 설명드렸고새로운 하수배관을 신설하는 방향으로 결정했습니다.STEP 6. 바닥을 굴착하지 않고 ‘노출 배관’으로 신설여기서 또 하나 고민해야 할 부분이 있었습니다.새로운 배관을 바닥에 매립하려면바닥을 굴착하고 배관을 설치한 뒤 다시 마감해야 합니다.그러면 자연스럽게 공사 범위가 커지고철거 과정에서 먼지와 소음도 상당히 발생하게 됩니다.특히 고객님 댁에는 신생아가 있는 상황이었기 때문에가능하면 큰 철거 없이 작업하는 것이 좋다고 미아 누수 추천 정보 판단했습니다.그래서 이번에는 바닥을 뜯지 않고싱크대 하수배관을 노출 방식으로 새롭게 설치했습니다.​싱크대 호스 타공​배란다 코어 타공​싱크대 밑 노출 배관 신설​배란다 밖으로 배관 연결​배수가 원활하게 이루어질 수 있도록 구배를 잡아새로운 하수배관 라인을 만든 뒤최종적으로 공용 하수배관까지 연결했습니다.STEP 7. 싱크대 배수 테스트, 아랫집 누수는?배관 신설을 마무리하고 물을 흘려 테스트를 합니다.화장실과 싱크대 모든 물을 틀고새롭게 설치한 배관으로 정상적으로 배수되는지 확인합니다.그리고 동시에 아랫집 천장에서도 물이 떨어지는지 다시 확인했습니다.​​결과는?정상 배수 확인.더 이상 아랫집 누수도 발생하지 않았습니다.기존 문제가 있던 매립배관을 사용하지 않고싱크대 전용 하수배관 라인을 새롭게 만들어주면서누수 문제를 해결 했습니다. 누수는 원인을 찾는 것만으로 끝나지 않습니다​이번 강북구 미아동 누수탐지 현장은누수 원인 자체도 특이했지만 이후의 해결 과정이 더욱 중요했던 현장입니다.화장실을 사용할 때는 물이 새지 않고싱크대 물을 홈페이지 방문 사용할 때만 누수가 발생했던 이유는싱크대에서 P트랩으로 연결되는 하수배관 구간에 문제가 있었기 때문이었습니다.하지만 문제가 있는 배관은 매립되어 있었고아랫집에서는 공사 협조가 불가능한 상황이었습니다.이럴 때 무조건“배관이 매립돼 있으니 바닥을 철거해야 합니다.”“아랫집 천장을 뜯어야 합니다.”라고 접근할 필요는 없습니다.현장의 배관 구조와 상황을 정확하게 파악하면​이번 현장처럼 기존 배관을 포기하고 새로운 하수배관 라인을 만들어 해결하는 방법도 있습니다.특히 신생아가 있는 가정이었던 만큼큰 철거공사를 진행하지 않고 노출 배관 방식으로 빠르게 작업을 마무리할 수 있었고,최종 배수 테스트와 아랫집 확인까지 진행해더 이상 물이 떨어지지 않는 것을 확인한 뒤 작업을 마쳤습니다.누수탐지는 단순히 물이 새는 위치만 찾는 작업이 아닙니다.정확한 원인 파악과 함께 각 현장에 가장 적합한 보수 방법을 찾아내는 것.그것이 무엇보다 중요합니다.​오늘 강북구 미아동 누수탐지 포스팅은 여기서 마치겠습니다.​​서울특별시 강북구 삼양로 434 ​